DỰ ÁN SAIGON FORTUNE 

MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐINH ĐỨC THIỆN - CÁCH CHỢ BÌNH CHÁNH 5'

THỐNG KÊ TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên dự án: Saigon Fortune
Vị trí: mặt tiền đường Đinh Đức Thiện, Huyện Cần Đước, Tỉnh Long An (Thuộc KCN & Đô Thị Cầu Tràm)
Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Thương Mại Dịch Vụ Xây Dựng & Xuất Nhập Khẩu Trung Thành
Sản phẩm: đất nền, nhà phố, biệt thự, shophouse
Tổng diện tích khu đất: 16,74 ha
Diện tích cho tiện ích công cộng: 12.657,91 m2
Quy mô sản phẩm: 807 lô đất nền
Diện tích: 80 m2 - 240 m2
Hình thức sở hữu: Lâu dài, pháp lý đã có 1/500, xây dựng tự do    
Tiện ích: Trung tâm thương mại, chợ, nhà trẻ, công viên ven sông, bến du thuyền…
Hạ tầng hoàn chỉnh, bao gồm hệ thống điện, đèn chiếu sáng, nước sinh hoạt do nguồn nước của trạm cấp nước KCN Cầu Tràm cung cấp.
Ngân hàng BIDV hỗ trợ vay 50%

+ Hạ tầng giao thông

Cần Đước có những tuyến giao thông thủy, bộ quan trọng gắn kết với TP.HCM, nối liền giữa miền Đông và miền Tây Nam bộ. Đặc biệt, các xã vùng hạ của huyện là nơi gặp nhau giữa sông Vàm Cỏ và sông Rạch Cát trước khi đổ ra biển Đông. Đây là một lợi thế rất lớn trong việc vận chuyển hàng hóa, phát triển các ngành công nghiệp nặng, công nghiệp gắn với nghề biển như sửa chữa, đóng tàu,...

Ngoài lợi thế về giao thông đường thủy, hệ thống giao thông đường bộ cũng rất thuận tiện cho phát triển kinh tế-xã hội của Cần Đước. 
Trong đó, tuyến Quốc lộ 50 đi xuyên qua địa bàn, đồng thời, tuyến Quốc lộ 1 được nối liền với huyện thông qua các đường tỉnh: 826, 835, 830, 826B được mở rộng, nâng cấp, bảo đảm cho quá trình phát triển kinh tế-xã hội của địa phương.

+ Hạ tầng cơ sở

Những năm qua, Cần Đước tập trung xây dựng kết cấu hạ tầng, tạo tiền đề vững chắc và toàn diện để thúc đẩy kinh tế. Trong đó, ưu tiên đầu tư các lĩnh vực quan trọng như giao thông, thủy lợi, y tế, trường học,... 

Từ nguồn ngân sách lên đến gần 250 tỷ đồng vào năm 2020, Cần Đước tập trung thực hiện các công trình trọng điểm phát triển đô thị với 106 công trình đã và đang đưa vào sử dụng bảo đảm chất lượng. 

Các tuyến đường liên xã, nội thị được đầu tư, kiên cố hóa các cầu giao thông, 100% trục đường ấp ôtô lưu thông được, trong đó có trên 60% được nhựa hóa, bêtông hóa.

+ Tiềm năng phát triển BĐS công nghiệp

Hiện tại, Cần Đước đang nỗ lực xây dựng và đưa vào hoạt động các khu công nghiệp (KCN) tại xã Long Định, Long Cang với diện tích trên 170ha, KCN Thuận Đạo mở rộng 815ha, KCN Cầu Tràm quy mô 79ha tại xã Long Trạch, KCN cầu cảng Phước Đông,... 

Các KCN hiện đang thu hút trên 50 doanh nghiệp đầu tư nhà xưởng, đi vào sản xuất, tạo việc làm cho 5.600 lao động có thu nhập ổn định. 

Năng lực sản xuất cơ bản đáp ứng nhu cầu tập trung vào nhóm ngành công nghiệp chế biến, công nghiệp hỗ trợ, dịch vụ cho ngành nông nghiệp như: Chế biến thức ăn thủy sản, thức ăn chăn nuôi, phân bón, vật liệu xây dựng, xi măng, bao bì, bê tông đúc sẵn,...

Dự án Saigon Fortune có địa thế một mặt giáp sông và phần lớn diện tích là cây xanh giúp cảnh quan nơi đây luôn thoáng đãng và mát mẻ. Mặc dù liền kề các khu công nghiệp lớn nhưng nhờ mảng xanh bao quanh, đằng sau cánh cổng vào dự án Saigon Fortune tựa một không gian resort giữa thủ phủ công nghiệp.

Tiện ích ngoại khu

Trong vòng bán kính từ 5-10 km, chỉ mất từ 5-15 phút di chuyển, cư dân Saigon Fortune có thể tiếp cận ngay với các tiện ích ngoại khu phục vụ các nhu cầu thiết yếu như: chợ Cầu Tràm ngay phía trước mặt tiền đường 826, phòng khám đa khoa ngay cổng KCN Trung Thành, Bệnh viện Quốc Tế Minh An, trường mầm non IQ Long Trạch, chợ Bình Chánh, bệnh viện Chợ Rẫy 2, bến xe Miền Tây mới, phòng công chứng, ngân hàng, trạm xe buýt, cây xăng... 

Tất cả mọi nhu cầu hầu như đều có sẵn ngay trước mặt tiền đường 826 - liền kề dự án.  Ngoài ra, từ Sai gon Fortune, cư dân - người lao động cũng rất thuận tiện để di chuyển đến các KCN lớn tại Cần Giuộc và TP Hồ Chí Minh, cảng quốc tế Long An, cảng Hiệp Phước… phục vụ nhu cầu làm việc và đầu tư, cho thuê.

Bên cạnh đó, Saigon Fortune cũng sở hữu hệ thống chuỗi tiện ích nội khu hiện đại và khép kín, phục vụ toàn diện các nhu cầu sinh hoạt của cư dân như ăn uống, mua sắm, thư giãn, giải trí, thể thao, làm đẹp, tiếp khách,… Cụ thể:

•    Khu biệt thự nghỉ dưỡng
•    Khu nhà phố thương mại
•    Khu căn hộ khách sạn
•    Trung tâm thương mại và dịch vụ
•    Chuỗi nhà hàng ẩm thực mọi miền
•    Hệ thống trường học 
•    Khu thể thao đa năng 
•    Khu sinh hoạt cộng đồng
•    Công viên cây xanh
•    Phố đi bộ
•    Sân chơi dành cho trẻ em
•    Bến du thuyền
•    Công viên ven sông…

Khu sinh hoạt cộng đồng ngoài trời, liền kề lối đi dạo ra bến du thuyền và công viên ven sông ngắm cảnh là điểm đến dã ngoại lý tưởng cho cư dân, bạn bè tụ họp. Thay vì cuối tuần phải lặn lội xa xôi để vui chơi giải trí, cư dân được tận hưởng một không gian dã ngoại chỉ cách nhà vài bước chân.

Ngoài ra, dự án Sai gon Fortune còn đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cộng đồng cư dân tương lai với hệ thống an ninh ba lớp bao gồm: chốt chặn cổng ra vào, camera giám sát 24/7 và đội bảo vệ tuần tra. 

Hình ảnh mặt bằng dự án

Dự án Saigon Fortune có diện tích khủng lên đến 16 Hecta. Dự kiến sẽ cung ứng cho thị trường khoảng 800 nền với diện tích đa dạng từ 80 m2 - 240 m2. 

Cụ thể, nhà phố liền kề rộng 90 – 180m2, chiếm tỷ lệ 60% trên tổng số lượng, nằm dọc theo các tuyến đường nội khu và trục công viên cảnh quan; nhà phố thương mại rộng từ 120 – 200m2, chiếm tỷ lệ 35% trên tổng số lượng, nằm tại các tuyến đường lớn (đường số 1, đường số 12) và biệt thự có diện tích từ 200 – 300m2, chiếm tỷ lệ 5% trên tổng số lượng.

Các nền đất quy hoạch xây dựng Nhà Phố - Biệt Thự có mặt tiền từ 4,5m (nhà phố liền kề) đến 10m (Biệt thự) với pháp lý sổ hồng sở hữu lâu dài. 

Các tuyến đường nội khu của dự án Saigon Fortune Cần Đước Long An được đầu tư xây dựng đồng bộ với lộ giới 12-16m và được phủ xanh bởi những hàng cây ở hai bên đường cùng công viên nội khu, khu vui chơi dành cho trẻ em, đường dạo bộ,…

Hiện nay, hạ tầng dự án đã tương đối hoàn chỉnh, bao gồm hệ thống điện, đèn chiếu sáng, nước sinh hoạt do nguồn nước của trạm cấp nước KCN Cầu Tràm cung cấp.

THIẾT KẾ TINH TẾ & SANG TRỌNG

 Quy định về kiến trúc xây dựng, hạ tầng kỹ thuật: hình khối sinh động, màu sắc thống nhất trong từng dãy nhà.

- Loại 1: 1 trệt 2 lầu (chiều cao xây dựng: 13,4m)

- Loại 2: 1 trệt 1 lầu (chiều cao xây dựng: 11,2m)

Chỉ giới xây dựng:

- Đường số 1: một bên trùng chỉ giới đường đỏ, một bên lùi 3m.

- Đường số 2,3,5,7,8,14,15 chỉ giới đường đỏ trùng chỉ giới xây dựng.

- Đường số 4: lùi 3m

- Đường số 6: một bên trùng chỉ giới đường đỏ, một bên lùi từ 0 - 3m.

- Đường số 9: một bên trùng chỉ giới đường đỏ, một bên lùi 2m.

- Đường số 10,11,12: mỗi bên lùi 2m.

- Đường số 15: lùi 3m.

Hạ tầng kỹ thuật dự án Saigon Fortune:

+ Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất:

- Đất xây dựng nhà ở: >=25m2/người

- Đất giao thông: >=5m2/người

- Đất cây xanh: >=2m2/người

- Đất công trình dịch vụ công cộng: >=5m2/người

+ Chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật:

- Điện công trình nhà ở: >=3kw/hộ

- Nước sinh hoạt: >=100 lít/người

- Lưu lượng nước thải: >=80% tổng lượng cấp nước sinh hoạt, đạt QCVN 14:2008, nguồn tiếp nhận là trạm xử lý nước thải của KCN Cầu Tràm.

- Thông tin liên lạc công trình nhà ở:  >=1TB/căn

+ Cấp điện: sử dụng nguồn điện trung thế của KCN, công suất 1.971 KWh, lấy từ lưới điện trung thế trên không 22 KV chạy cặp theo đường N1 của khu công nghiệp.

+ Cấp nước: sử dụng nguồn nước từ trạm cấp nước của khu công nghiệp, tuyến đường ống dọc đường N1.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN saigon fortune

Chủ đầu tư hỗ trợ quý khách hàng nhiều hình thức thanh toán linh hoạt nhằm giúp khách hàng có thêm lựa chọn phương thức phù hợp nhất. Nếu quý khách hàng thanh toán nhanh có thể hưởng mức chiếc khấu ưu đãi khi đăng ký mua sớm.

HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN

xem thêm thông tin dự án Saigon Fortune:

- Đi tìm “miền đất hứa” an cư, đầu tư giáp ranh Sài Gòn

- Saigon Fortune: Giải pháp nhà ở trong khu công nghiệp

- Tôn vinh giá trị cuộc sống tại dự án Saigon Fortune

- Yếu tố cốt lõi giúp dự án Saigon Fortune thu hút giới đầu tư

- An tâm đầu tư Saigon Fortune nhờ pháp lý và hạ tầng hoàn chỉnh

- Cập nhật tiến độ dự án SaiGon Fortune mới nhất 2021

- Chủ Đầu tư Trung Thành Bảo chứng chất lượng cho dự án Saigon Fortune

- Trải nghiệm sống đa tiện ích tại dự án Saigon Fortune

- Vị trí tạo nên giá trị “vàng” cho dự án Saigon Fortune

- Chìa khóa "mở lối" tiềm năng tăng giá BĐS giáp ranh TP HCM